1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
37.5万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市金沢区
26.5万円/㎡
前年比-16.3%
並木2丁目第1住宅
神奈川県横浜市金沢区並木二丁目
シーサイドライン / 並木中央駅 徒歩2分
1982年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
2,805万円
37.7万円/㎡
1,753
2,455
3,156
3,858
AI査定結果
推定相場価格
2,805万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,455万円〜3,156万円
33.0万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月23日
並木2丁目第1住宅
2,990万円（40.1万円/㎡）/ 7階 / 74.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 2,990万円 | 40.1万円 | 7階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 2,380万円 | 27.3万円 | 8階 | 87.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 1,750万円 | 23.5万円 | 1階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 2,180万円 | 28.5万円 | 8階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 1,880万円 | 25.2万円 | 1階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 2,480万円 | 28.4万円 | 7階 | 87.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,680万円 | 30.7万円 | 7階 | 87.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 2,880万円 | 33.0万円 | 7階 | 87.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/01 | 2,990万円 | 34.2万円 | 3階 | 87.45㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/01 | 1,950万円 | 25.5万円 | 1階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 1,699万円 | 22.8万円 | 2階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/17 | 1,790万円 | 24.0万円 | 2階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 1,880万円 | 25.2万円 | 2階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 1,980万円 | 26.6万円 | 2階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 並木2丁目第1住宅 横浜市金沢区並木二丁目 | 並木中央駅2分 | 2,990万円 | 40.1万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/27 | パークピア富岡 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 京急富岡駅15分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/01 | メガロン能見台壱番館 横浜市金沢区能見台二丁目 | 能見台駅25分 | 2,790万円 | 31.1万円 | 89.79㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/08/23 | 日榮ハイム富岡 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅16分 | 2,199万円 | 37.7万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/19 | 富岡住宅 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅8分 | 1,780万円 | 31.3万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | ニューシャルム谷津坂 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅1分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/01 | とみおか住宅3号棟 横浜市金沢区富岡東四丁目 | 京急富岡駅5分 | 2,480万円 | 30.2万円 | 82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/03 | 並木1丁目第2住宅 横浜市金沢区並木一丁目 | 並木北駅8分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/23 | エステハイツ金沢文庫2号棟 横浜市金沢区釜利谷南四丁目 | 金沢文庫駅25分 | 2,099万円 | 30.5万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市金沢区では16.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は横浜市金沢区の平均と比較して51.3%割高です。
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